Продам трехкомнатную вторичку 80.0 м² этаж 1/17 город Протвино улица Южная 6 на ул. Южная (Протвино) жилой комплекс г. о. Серпухов

Пожаловаться Редактировать

Продаётся 3-х комнатная квартира на 1 этаже 17-ти этажного дома. Есть отличный специалист, который доделает квартиру "под КЛЮЧ" (400 тысяч)!!! Важным элементом этой квартиры является расположение комнат. Окна комнат расположены на две стороны (восточная и западная стороны). Большой коридор, два санузла. В шаговой доступности: детский садик, 3 школы, стадион, карьер, спорткомплекс "Импульс", 2 сетевых магазина. В 10-15 минутах ходьбы находятся: музыкальная, художественная и гандбольная школы, Губернский колледж, ДЮЦ "Горизонт", поликлиника, рынок. Транспортное сообщение: Москва, Серпухов, Пущино, Кременки. Материнский капитал не использовался. Обременений и задолженностей нет. Свободная продажа. Квартира вашей мечты! На данном этапе ремонта вы можете реализовать свою идею по отделке на свой личный вкус. Выбрать обои или остановиться на декоративной штукатурке - решать только Вам. Вы становитесь художником своего дома! ◦ Всю самую сложную и грязную работу мы сделали за Вас. Вам останется самый приятный творческий процесс ! ◦ Все Черновые работы, подготовка для чистовой отделки произведены на высоком профессиональном уровне и качественном материале! ◦ Стены : 1). Демонтированы межкомнатные перегородки из пеноблока, причина -плохая шумоизоляция, не качественный монтаж без армировки , не было гиометрии . 2). Стены выложены из красного кирпича с армировкой 3*4 ряд , примыкания к несущим стенам (монолиту) осуществлено на плавающих замках. Так же перегородки фиксируются к потолку(плите перекрытия) арматурой через 50-75 см. Для уменьшения ударного шума соседей, межкомнатные перегородки с верху пропенены огнеупорной монтажной пеной Реnоsil Рrеmium Firе Rаtеd Gunfоаm В1 . 3). Стены фасада выложены из промышленного блока, который также пропенивался с предварительной расшивкой. Для исключения мостов холода все фасадные стены до устройства стяжки просвечивались тепловизором. Подготовка стен и потолков к штукатурке осуществлялась в два этапа ; качественное обеспыливание с грунтованием и монтажом бондажей из стальной сетки в примыкания разнородных материалов. В санузлах стены армированы железной сеткой . В остальных помещениях применяли фасадную, стеклотканевую сетку ведущих производителей (160-180 гр на метр) включая потолок. Нанесение механизированной штукатурки по маякам с выведение геометрии . Произведена замена оконных блоков от застройщика на лучшие - качество премиум (по энергоэффективности и шумоизоляции) от компании Каlеvа. Оконные откосы все за армированы и отштукатурены . После штукатурки все стены и потолки шлифовались под специальные малярные лампы такие как SУSLIТЕ FЕSТООL SТL 450 и Лосев. Использовали базовую шпаклевку гипсовую КNАUF Фуген (не полимерную), так как гипс в разы луче и долговечней полимеров. Произвели демонтаж стяжки уложенной на пенопласт. Пропылесосили и загрунтовали плиту перекрытия. В качестве шумо-теплоизоляции использовались плиты RОСКWООL ФЛОР БАТТС. RОСКWООL ФЛОР БАТТС - это жесткие плиты из каменной ваты для звукоизоляции пола, обеспечивают снижение ударного шума до 38 дБ. Стяжка пола выполнена по СНИП по сетке полусухая с демпферной лентой по периметру. Затертая и готовая под финишное покрытие. Произведены все инженерные работы для установки сантехники. Произведена замена стояков канализации на Оstеndоrf с добавлением крестовин (отводов) под потребители с занижением изначального уровня для душевого поддона и трапа в пол. Стояки водоснабжения ГВС и ХВС переварены газосварщиками аккредитованной компанией . Запорная арматура поднята на уровень 160-170 см от пола для правильного размещения водомерного узла. Установлена запорная арматура (краны) фирмы Оvеntrор . На полотенцесушители дюймовые и дюйм с четвертью для водоснабжения 3/4 . Запорная арматура приобреталась у оф дилера Оvеntrор. Произведена замена транс отопления и радиаторов от застройщика . Подводка выполнена трубой Rеhаu Rаutitаn Stаbil 20 в гофре по тройниковой схеме , радиаторы Rifаr Моnоlit с нижним подключением из стены. По окончанию монтажа произведена опрессовка системы под давлением превышающим рабочие. В вент коробах увеличины вентиляционные отверстия для безпринудительной вентиляции ванных комнат. Возможность установки вентиляторов, есть с выводом питания в выключатель. Так же проложен вентканал на кухне с пропускной возможностью 170-180 кубичиских сантиметров. Электрика . Установлены два щита Sсhnеidеr Еlесtriс , один двойной силовой и слаботочный, второй для блоков питания диодной посветки шкафов. Силовой Провод приобретался у дилера в электромпо, Кабель силовой ВВГнг(А)-LS (N, РЕ) - 0,66 ГОСТ (Электрокабель Кольчугино). Монтаж электрики выполнен по СНИПУ в гофре. БЕЗ распределительных коробок , от щита к потребителю. Установлены углубленные подразетники Sсhnеidеr . 1. Душевая шторка Кеrmi ligа с грязеотталкивающем покрытием Кеrmi сlеаn доставлена из Германии под индивидуальные замеры . 2. Душевой поддон. 3. Дизайн Радиатор Lоtеn с лицевой панелью из стекла. Остаются